ПродажаТорговая площадь, 1/3 эт.

городской округ Пушкинский, Пушкино, шоссе Ярославское, д.190к1, Московская область

Тел. Показать номер

Цена800 000 000 руб.
(53 333 руб./м²) без комиссии

Продается готовый арендный бизнес - ТЦ "Пулмарт" на въезде в г. Пушкино, первая линия Ярослвского шоссе. Рядом- густонаселенный жилой микрорайон. Супер интенсивный автомобильный трафик. Отличный рекламный потенциал. Земельный участок 2 ГА в собственности. Общая площадь; 15 000 кв.м . Состоит из трех павильонов. Высота потолка: 6 м. Наличие воды в помещении: горячее и холодное Электрическая мощность:17 000 кВт Торговый град состоит из трех 3-х этажных корпусов, каждый из которых состоит из трех залов, соединенных между собой. 1-й корпус - Мебель 2-й корпус - Продуктовые ряды, супермаркет, сетевой алкомаркет, аптека, цветы, подарки, товары для дома. 3-й корпус -Стройматериалы, все для ремонт, мототехника, сантехника,автозапчасти, кафе. Заполнен арендаторами на 90%. Текущий ГАП 86 000 000 руб. Есть свободные площади (около 1000 м2) и потенциал по увеличению арендных ставок. Ведутся переговоры с федеральными сетевыми арендаторами , потенциальный ГАП 108 000 000 руб. Собственник- юрлицо (НДС). Схема сделки- ДКПН. Вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке.
Регион:
Московская область
Адрес:
городской округ Пушкинский, Пушкино, шоссе Ярославское, д.190к1
Площадь:
15000 м²
Этаж:
1
Этажность:
3
Новостройка:
Нет
Охрана:
Есть
Тип дома:
Панельный
Тип договора / сделки:
Продажа объекта
Возможна ипотека:
Нет
Дата и время размещения:
10.05.2022 16:15
Номер объявления:
#174636
Просмотров:
3

Похожие объявления

Похожие запросы