Продажа2-к квартиры, 7/11 эт.

Калининград, ул. 9 Апреля 7, Калининградская область

Тел. Показать номер

Цена3 800 000 руб.
(97 435 руб./м²) без комиссии

Продам 2-х кoмнатную квaртиру с видом на oзеpо.Или обмeн нa дом. Я собствeнник.He тeppоризируйтe звoнкaми,cпосoб связи в cоoбщeниях. Cамый центр гopодa. Ликвидный актив. Шикapное мecтополoжeние,район,дoм, квaртиpа. Идeaльное мeстo для жизни и отдыха. Дoм пoвышенной комфортнocти, индивидуaльнoй,улучшeнной планировки. По задумке архитекторов дом имеет разную этажность,планировку,в зависимости от подъезда,что придает необычности. Дом многоквартирный,состоит из многокомнатных крупногабаритных квартир. Есть 4 комнатные квартиры 160м и всего несколько однокомнатных,которые никогда не продаются,за крайне редким исключением. Элитный,востребованный,полностью облагороженный район. Свежий воздух в квартире. Хорошая сторона.Не темно,не сыро,не холодно. В указанную площадь не входит лоджия и кладовка. Дом из экологичного материала-натурального кирпича,ширина наружных стен большая-65 см, в 6 кирпичей,очень теплый,крепкий,надежный. Очень удачное расположение-Квартира не угловая,подъезд не крайний,этаж хороший. Квартира ОЧЕНЬ теплая,даже при -20 на улице. Окна не на проезжую часть,во двор,шума,пыли нет. Все удобства:домофон,современный лифт, мусоропровод,пандус. Большая парадная,очень высокие потолки. В подъезде лестничные площадки очень большие,есть отсеки,имеются балконы,новые стеклопакеты,новые современные двери.На этаже светло-4 окна. На этаже есть холл и несколько тамбуров. Два тамбура до входа в квартиру.Большой тамбур на две квартиры-8 м. На этаже индивидуальная кладовая для каждой квартиры,предусмотренная проектом дома(не самодельные),закрываются,у каждой семьи свой ключ. Отдельная комната для велосипедов,колясок и пр.на наш подъезд. Новые почтовые ящики. Пониженный тариф на электричество. Невысокие коммунальные платежи. Дом безопасен,газа нет. Дом,двор,подъезд-ухоженные.Очень много зелени,сирени,фруктовые плодоносящие деревья,кустарники,цветы-не каменные джунгли. Подъезд светлый,чистый,без посторонних запахов,с ремонтом,безопасный,без ассоциального контингента. Две двери в подъезд.Одна для проноса крупногабаритных предметов,мебели. Новый лифт с зеркалом,поручнем,музыкой. Ремонт есть.Можно заехать и жить. Комнаты на разные стороны,в разных местах квартиры. ВТОРАЯ комната БЕЗ ОКНА,вспомогательная,4 метра. С/у раздельный,в кафеле.С евроремонтом. Новые стеклопакеты.Потолки без трещин. Большая,кирпичная,крепкая,широкая лоджия,6 м.,с кладовой(предусмотрена при строительстве дома). Несколько кладовок в квартире. Есть возможность сделать ещё одну кладовую. На всё установлены новые счетчики. В отличае от новостроек,повально с маленькими прихожками,совмещенным санузлом,отсутствием кладовок,комнатой и кухней напротив входной двери,малюсеньким балкончиком или без,планировка нашей квартиры,дома-это небо и земля.И в Калин.обл.самый дорогой газ в стране,продолжающий дорожать. Две детские площадки во дворе,одна новая,окрывается ключами. Новая спортплощадка во дворе. Детский сад во дворе. Детская спортивная,музыкальная школа, гимназия,Дворец детского творчества в 5 минутах ходьбы. По близости ВУЗы,колледжи. Прямо в доме:поликлиника(для наших только домов),почтовое отделение наше, банки,аптеки,библиотеки,салоны красоты,парикмахерская,для людей и питомцев,Дом Быта,магазины и пр. УК в соседнем доме. На доме аппарат с чистой питьевой водой. Все дела можно сделать не отходя от дома. В двух минутах ходьбы супермаркеты,гор.стоматология, По близости минирынок-через дорогу. Недалеко Центральный рынок,Скорая помощь,Обл.больница,ЗАГС,Роддом Спорткомплекс и пр. В трех минутах ходьбы озеро,набережная Маринеско,прогулочная зона. Остановки автобусные близко. В шаговой доступности несколько продуктовых баз по оптовым ценам в розницу,Ярмарка. Всё для жизни рядом. Парковки специализированные во дворе есть, бесплатные.Одна возле подъезда,машину из окна хорошо видно. Крытая,многоэтажная стоянка рядом(3 мин. ходьбы). Дороги во дворе и рядом в идеальном состоянии,после свежего ремонта. Есть большой подвал. Вся необходимая инфраструктура рядом. Рядом все главные исторические достопримечательности города:Рыбная деревня,Музей Мирового океана,Музеи Янтаря,Историко-Краеведческий,Музей-бункер, Художественная галерея,пр. Недалеко река Преголя,Набережная Карбышева с прогулочной зоной. Лучшее место для СДАЧИ квартиры В АРЕНДУ посуточно и долговременно. Идеально для семьи с детьми,пожилых,одинокого,молодежи,любой категории. Есть возможность сделать 2-ком,увеличить площадь. Рядом родник с бесплатной чистой,питьевой водой. Дом обслуживает 9 провайдеров и телекоммуникативных компаний-огромный выбор. У нас самая порядочная УК в городе,каждый месяц печатают и приносят газету с подробным отчетом о финанс.деятельности. Прямая продажа. Перепланировок нет. Для ипотеки проблем с квартирой нет. Документы в порядке,готовы к продаже. Объявление подробное,чтобы писали только по делу. Пожалуйста ознакомьтесь внимательно, уважайте чужое время. Ориентир:ул.Клиническая,Фрунзе,Пролетарская,Черняховского, г-ца Калининград,пл.Василевского.Номер объекта: #184/564025/10139
Регион:
Калининградская область
Адрес:
Калининград, ул. 9 Апреля 7
Площадь:
39 м²
Площадь кухни:
10 м²
Этаж:
7
Этажность:
11
Комнат:
2
Новостройка:
Нет
Тип договора / сделки:
Продажа объекта
Возможна ипотека:
Нет
Дата и время размещения:
29.05.2021 12:07
Номер объявления:
#170838
Просмотров:
0

Похожие объявления

Похожие запросы