Участок  9 соток расположен на границе с лесом, лесной массив площадью не менее 20 квадратных километров это бывшее охотничье хозяйство, теперь в связи с близостью жилых домов охота там запрещена но дорожки, грибы, ягоды и зайцы по прежнему там есть.Пригодно для постоянного проживания, можно ежедневно ездить на работу. 19 километров до КАД по Выборгскому шоссе, можно проехать через Парголово-Сертолово. 4 километра до трассы "Скандинавия" и 10 километров до ЗСД. 19 километров до Финского залива г. Сестрорецк. От метро "Проспект Просвещения" ходят маршрутки 30 минут №434, далее пешком 300 метров. До большого общественного пляжа на 8 км., озеро Медное. До ближайших магазинов 1 км.Грунт сухой, ровный, . Водоносный слой на глубине 50-90 метров. Вода чистая, рядом 300 метров расположен Пасторский ручей и родник в котором питьевую воду набирают уже более 15 лет жители местных садоводств.