Продается отличный участок в экологически чистом районе пригорода Калининграда! 11.35 соток (8.75 по кадастру +2.6 сотки территория за участком, бывшая немецкая дорога, сохранились посаженные немцами деревья, которые создают уют, защищают от ветров с полей + защита от жары) Проведена большая работа по подготовке участка к строительству: 1) снят и вывезен грунт толщиной 30 см для выравнивания участка и ЗАМЕНЁН на рассыпчатый песчаный грунт. Вода после дождей не будет стоять лужами благодаря дренирующему слою и техника не увязнет! 2) убраны все лишние деревья и поросль 3) в придачу камаз песка + гора плодородной земли закуплена для дополнительной отсыпки участка после усадки грунта ПОЛУЧЕНО: - Разрешение на строительство - ТУ на подключение электричества (подключат в сентябре абсолютно бесплатно, даже счетчик не надо покупать, все за счет ЯнтарьЭнерго, НО если хочется можно подключить хоть завтра за свои средства!) ПОСЕЛОК ЗАКРЫТЫЙ! Въезд через автоматические ворота с пульта (прилагается к участку). За ворота уплачено. В поселке 55 участков - один из которых оставлен под детскую площадку и общие нужды. ДОРОГА в поселке просто сказка!!! Никакой грязи и застрявшей техники! НЕ ПЛИТЫ! Заливная качественная дорога! К столбу проведено ОПТОВОЛОКНО! Хоть сегодня подключайся! Мобильная связь в поселке хорошая. 500 метров до - очень хорошего супермаркета (продукты, бытовая химия, игрушки, разливное пиво, кулинария) - аптеки -2 детских сада - большая детская площадка 750 метров до озера - отличная рыбалка 3 км до Голубых Озер 2,4 км до ЖД станции Отзывчивые неравнодушные соседи, всегда помогут! ИЖСНомер объекта: #184/571223/10139